O acesso aos financiamentos do Minha Casa Minha Vida para as famílias de baixa renda de 52 das 53 cidades da região de Presidente Prudente foi facilitado, já que os municípios que possuem até 50 mil habitantes e se enquadram dentro do requisito pedido pela CEF (Caixa Econômica Federal) ganharam aumento do valor do imóvel financiado, que passou para as faixas 2 e 3 do programa habitacional. Além desta mudança, a CEF ainda elevou o subsídio para a faixa 2 em cidades de até 20 mil habitantes. “Com essas novas condições, a Caixa está com capacidade plena para atender a demanda por moradia no mercado imobiliário e aplicar todo o orçamento disponível para 2019”, afirmou a instituição financeira.
As novas regras foram publicadas na segunda semana de março, no dia 8, em instrução normativa do Ministério do Desenvolvimento Regional. Entre as medidas, está o aumento do teto de imóveis para as faixas 2 e 3 do programa (veja box), sendo que para as cidades de 20 mil a 50 mil habitantes, o valor máximo do imóvel a ser financiado passou de R$ 110 mil para R$ 145 mil, como no Estado de São Paulo, o que abrange a região. A cidade de Presidente Prudente, por ser a única das 53 cidades com estimativa divulgada pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) em 2018 com população acima de 50 mil habitantes, não se enquadra no programa.
“Nas cidades com menos de 20 mil habitantes, o teto do financiamento passou de R$ 95 mil em todas as regiões para os mesmos valores escalonados por regiões dos municípios com até 50 mil moradores. O banco também aumentou o valor do subsídio para financiamentos da faixa 2 em cidades de até 20 mil habitantes. O subsídio passou de R$ 10.545 para R$ 11,6 mil para os mutuários com renda familiar bruta de até R$ 1,8 mil”, informou a Agência Brasil. Para as cidades de 20 mil a 50 mil habitantes, segundo a agência de notícias, o valor do subsídio na faixa 2 não mudou, podendo chegar a R$ 29 mil, dependendo da região do imóvel.
Em nota, a Caixa Econômica Federal informou que as novas condições permitirão ao banco consumir todo o orçamento disponível para este ano no financiamento de moradias para a população de baixa renda. “Com essas novas condições, a Caixa está com capacidade plena para atender a demanda por moradia no mercado imobiliário e aplicar todo o orçamento disponível para 2019, promovendo o aquecimento da economia, gerando empregos e rendas, além de contribuir para a redução do déficit habitacional do país”, destacou.
- Quem pode ter o Minha Casa Minha Vida
Existem quatro faixas de renda contempladas. São elas:
Famílias com renda de até R$ 1,8 mil:
Faixa 1 - A Caixa oferece várias vantagens para a sua família. O financiamento é de até 120 meses, com prestações mensais que variam de R$ 80 a R$ 270, conforme a renda bruta familiar. A garantia para o financiamento é o imóvel que será adquirido.
Famílias com renda de até R$ 2,6 mil:
Faixa 1,5: O imóvel pode ser adquirido e financiado pela Caixa com taxas de juros de apenas 5% ao ano e até 30 anos para pagar e subsídios de até R$ 47,5 mil.
Famílias com renda de até R$ 4 mil:
Faixa 2: A família que tem renda bruta de até R$ 4 mil se encaixa nesta faixa do programa e pode ter subsídios de até R$ 29 mil.
Famílias com renda de até R$ 7 mil:
Faixa 3: Para famílias com renda bruta de até R$ 7 mil, o Minha Casa Minha Vida oferece taxas de juros diferenciadas em relação ao mercado para você conquistar uma casa própria.
Fonte: CEF
